Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Cornberg / Rockensüß! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität auf ca. 220 m² Wohnfläche und kann ab sofort dein neues Heim sein. Mit seinen 6 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 Badezimmern, eines davon bereits modernisiert und einem separaten Gäste-WC eröffnet es dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.
In diesem gepflegten Haus aus dem Jahr 1973 findest du genügend Platz auf zwei Etagen, um deinen Wohntraum wahr werden zu lassen. Und das Beste? Es gibt eine Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, ein Home Office oder ein kleines eigenes Reich.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 785 m² und bietet jede Menge Raum für Entspannung und Spaß im Freien! Genieße sonnige Tage auf der Terrasse oder auf dem Balkon – deine Wohlfühloase wartet schon. Das Haus ist am Hang gebaut und somit teilweise unterkellert, es bietet so praktischen Stauraum für alles, was du unterbringen möchtest.
Greif jetzt zu und verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage – dein neues Abenteuer beginnt hier in Cornberg / Rockensüß!
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
286,13 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel Sat TV ist vorhanden, sodass Sie eine Vielzahl von Programmen genießen können.
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude.
- Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende.
- Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Platz für einen morgendlichen Kaffee oder eine kleine Pflanzenoase.
- Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Objekt, und die Ölbefeuerung garantiert zuverlässige und effiziente Heizleistung.
Lage
Willkommen in Cornberg, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rockensüß, wo Naturverbundenheit und Ruhe großgeschrieben werden. Dein neues Zuhause liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet Dir die perfekte Mischung aus Landleben und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Von hier aus bist Du in nur 11 km mit dem Auto auf der Autobahn, perfekt für alle, die schnell in die Stadt pendeln möchten.
Für Familien ist bestens gesorgt: Der nächste Kindergarten ist nur 5,5 km entfernt und die Grundschule erreichst Du in nur 1,45 km. Also keine langen Fahrzeiten, wenn die Kleinen zur Schule müssen. Die natürliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein – optimal für Kinder und Naturliebhaber.
Hier kannst Du dem stressigen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge einer kleinen, eng verbundenen Gemeinschaft genießen. Tauche ein in die Gelassenheit und Entspannung, die Dir Rockensüß zu bieten hat.
Sonstiges
- Verfügbarkeit: sofort bezugsbereit
- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1973
- Wesentlicher Energieträger: Öl
