Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Eschwege, das mit seiner attraktiven Lage und viel Platz überzeugt. Das Haus wurde 1953 erbaut und bietet Dir eine großzügige Wohnfläche von ca. 281 m², verteilt auf drei Etagen. Insgesamt erwarten Dich 9,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch als spannende Investitionsmöglichkeit.
Das ca. 826 m² große Grundstück eröffnet Dir zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Ein Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Balkon perfekte Orte sind, um die Zeit im Freien zu genießen. Zusätzlich steht Dir ein Keller mit viel Stauraum zur Verfügung.
Technisch ist das Haus ebenfalls gut aufgestellt: Die Elektrohauptverteilungen sowie alle Unterverteilungen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Besonders praktisch ist außerdem, dass Du die Möglichkeit hast, alle drei Etagen getrennt nach Strom, Wasser und Heizung abzurechnen – ein großer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die zentrale Lage in Eschwege ermöglicht Dir kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet Dir damit eine flexible Planung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder als großzügiges Zuhause mit viel Platz – hier stehen Dir viele Optionen offen. Wenn Du Interesse hast oder eine Besichtigung wünschst, melde Dich gerne für weitere Informationen.
Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
318,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
Lage
Hier wohnst Du in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Eschwege – einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen: Das Stadtzentrum erreichst Du in etwa einem Kilometer, sodass Du alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zur Hand hast, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt rund einen Kilometer entfernt, die Grundschule sogar nur etwa 500 Meter. Realschule und Gymnasium erreichst Du ebenfalls unkompliziert in etwa zwei Kilometern – ideal für einen stressfreien Alltag mit Kindern.
Auch verkehrstechnisch bist Du hier gut angebunden. Die Autobahn ist rund zehn Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen – ein klarer Pluspunkt für Berufspendler oder Vielreisende.
Eschwege selbst punktet mit einer lebendigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Freizeitangeboten. Ob Spaziergänge in der Natur, Veranstaltungen in der Stadt oder gemeinschaftliches Leben – hier findest Du ein Umfeld, das Abwechslung bietet und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität verspricht.
Sonstiges
