Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause im Herzen von Eschwege! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz. Auf drei Etagen findest Du großzügige 225 m² Wohnfläche, die sich auf 12 Zimmer verteilen – perfekt für kreative Köpfe, große Familien oder als langfristige Kapitalanlage!
Das Haus ist unterkellert, was Dir jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Mit drei Badezimmern warten morgens keine langen Schlangen vor der Tür. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und gibt Dir die Möglichkeit, Deinen Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Auf einem Grundstück von ca. 223 m² hast Du Platz, um Deine Ideen zu verwirklichen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Ein besonderes Plus: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern Ihnen von Beginn an eine zuverlässige Einnahmequelle. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind möbliert vermietet, und die Erdgeschosswohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet – ideale Voraussetzungen für eine solide Rendite von Anfang an.
Dieses Haus bietet Dir somit nicht nur historisches Flair und modernen Komfort, sondern auch eine attraktive, sofort nutzbare Investitionsmöglichkeit. Zögere nicht und mach dieses Stück Eschweger Geschichte zu Deinem neuen Zuhause oder zu Deinem sicheren Investment!
Energieausweis
| Baujahr |
1905 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
194,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1905 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Lage
Willkommen in Eschwege, einer charmanten Stadt im Herzen von Deutschland, die Dich mit ihrer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne verzaubern wird! Inmitten von malerischen Landschaften gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit, im lebendigen und dennoch entspannten Umfeld zu wohnen.
Eschwege begeistert mit einer vielfältigen Auswahl an Freizeitaktivitäten. Ob Du gerne die umliegenden Naturparks erkundest oder lieber kulturelle Events in der Innenstadt genießt, hier kommt jeder auf seine Kosten. In wenigen Minuten bist Du an den Ufern des Werratalsees – perfekt für einen spontanen Ausflug ans Wasser oder ein gemütliches Picknick.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Kleine Boutiquen und gemütliche Cafés laden zum Bummeln ein, und die lokale Gastronomie verwöhnt Deinen Gaumen mit allerlei Köstlichkeiten. Außerdem sorgt die gute Anbindung für kurze Wege, sei es zur Arbeit oder zu weiteren Ausflugszielen in der Umgebung.
Die Verbindung einer idyllischen Umgebung mit urbanem Flair macht Eschwege zu einem tollen Ort zum Leben – das ideale Zuhause für junge Paare, Familien und alle, die eine dynamische und gleichzeitig entspannte Community suchen. Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Sonstiges
